袖ヶ浦市「屋根工事」で失敗しない屋根工事業者の選び方

最近、屋根が色褪せてきた・・・。屋根材も割れているような気がして雨漏りも心配。

修理したいけど、どの業者に頼めばいいのかわからない。

このように悩んでいませんか？

屋根は災害や雨風から家を守ってくれる大切な部分です。しかし、年経過により劣化した屋根は「家を守る」機能を果たせなくなります。

 

しかし、しっかりお手入れをすれば屋根はこの先、長年に渡り大切な家を守ってくれますので、屋根工事業者選びを間違えないようにしたいですよね。

 

そこで今回の記事では袖ヶ浦市の屋根工事における工事業者の選び方について解説します。また、屋根のお手入れのタイミングなどの目安についてもお話ししますので、どうぞ最後までお読みください。

 

袖ヶ浦市で屋根工事業者を選ぶ方法

 

袖ヶ浦市には多くの屋根工事業者が存在します。しかし、残念ながら全ての屋根工事業者が「優良業者」とは限りません。屋根工事業者選びに失敗しないためには4つの基準をクリアしているか確認した上で、屋根工事業者を選択しましょう。

 

【屋根工事業者選び4つの基準】

 

• 袖ヶ浦市での屋根工事実績がある
• お客様からの評価が高い
• 低価格・高品質
• ドローンによる無料点検実地

 

屋根工事業者選びの基準は上記以外にもありますが、まずは「屋根業者選び4つの基準」をクリアしているかどうかを確認しましょう。

 

袖ヶ浦市の優良屋根工事業者は実績で証明

 

優良屋根工事業者は袖ヶ浦市での「工事実績」が多いことで証明できます。工事実績が多いということはお客様からの信頼が高いという証でもあるのです。ただし、工事数が多いからといっても「実績が多い」という証明にはなりません。屋根工事数が多くても、お客様とのトラブルの割合が高いのであれば優良業者とは言えませんので、注意が必要です。

 

とはいえ、袖ヶ浦市での屋根工事実績が多いのであれば、工事数が多くなるのは自然なことですから、見積もり依頼や屋根工事業者との対面の際の対応で優良屋根工事業者かどうかを判断するのも良いでしょう。

 

袖ヶ浦市の優良屋根工事業者はお客様からの評価が高い

 

お客様から評価が高い屋根工事業者は「優良」と言えます。お客様の評価は「口コミ」で表されており、各屋根工事業者のホームページに記載されていることも多いため、業者選びの基準の一つとして見ておくことをおススメします。口コミ評価の際、お客様と屋根工事業者が一緒の写真を掲載していれば、より信頼性が高くなります。

 

木村建装の「お客様の声は」こちらから確認できます。↓

木村建装お客様の声

 

袖ヶ浦市の屋根工事業者は低価格・高品質で選ぶ

 

袖ヶ浦市での優良屋根工事業者の選び方基準の一つとして「低価格・高品質」で判断できます。優良屋根工事業者は見積もりが詳細で、お客様の状況や要望に合わせ最適な見積もりを作るため、無駄なく低価格でも高品質な工事を提供できるのです。

 

しかし、低価格だけを売りにしている屋根工事業者は工事工程の省略や材料の質レベルを落としていることも考えられるため、低品質な仕上がりになる可能性もありますので「工事価格が安い」という理由だけでの工事依頼は避けましょう。

 

優良屋根工事業者は安心の「ドローン」無料点検実地

 

優良屋根工事業者は見積もり前に必ず「屋根点検」を実地します。屋根点検が無料であることは前提ですが点検方法は目視になり、ハシゴを使い屋根に上り視認する方法とドローンを使用する方法の二種類があります。ドローン普及前は屋根に上る点検が多かったのですが、屋根に上る点検は落下の危険や屋根材の破損などのリスクがあり、現在はおススメできません。

また、屋根点検に関して費用を請求する業者はあまり良心的とは言えませんので、避けた方が良いでしょう。

優良屋根工事業者は「ドローン」の無料点検を実地してくれるかどうかを、業者選びの基準の一つと覚えておきましょう。

 

屋根のお手入れ目安

 

屋根のお手入れ目安基準や時期は様々ですが、屋根材の材質・色褪せ・劣化から判断できます。

 

【屋根のお手入れ目安】

 

• 屋根軽量化に変更（地震対策）
• 屋根材の色褪せ
• 屋根材の劣化具合

 

日本家屋は古くから屋根材に「瓦」が使用され、瓦は耐衝撃性が高く焼き物のため色褪せが少ないという特徴を持っています。しかし、重量があり、地震等の揺れに対して振れ幅が大きくなり家の構造に大きな負担をもたらすという欠点もあります。東日本大震災以降、大きな地震が続き、袖ヶ浦市を含む関東地方でも将来的に直下型地震発生が予想されますので、地震対策として、軽量タイプ屋根への葺き替えが好ましいですね。

 

軽量タイプの屋根材（コロニアル等）は築10年前後で、色褪せが始まり、その後加速度的に褪色していきます。屋根材の色褪せは見た目が悪く、撥水性能も低下している可能性が高いため「屋根が色褪せたな」と感じたら、塗装工事の時期と認識しましょう。

 

屋根は雨風や紫外線、飛来物の衝突等により屋根材のひび割れや金属接続部分が劣化していきます。屋根材の劣化を放置すると雨漏りの原因になりますので、劣化具合により屋根のお手入れを検討しましょう。

 

屋根工事の種類

 

屋根工事には屋根周り補修を含め多くの種類があります。

 

【屋根工事の種類】

 

• 屋根葺き替え工事
• 屋上・ベランダ防水工事
• 瓦屋根・漆喰工事
• 雨どい工事
• 屋根板金工事
• 屋根塗装工事

 

【屋根葺き替え工事】

屋根葺き替え工事は既存の屋根材を撤去し新しい屋根材に葺き替える工事を言います。見た目も性能も大きく変わりますので屋根工事の中でも一番のメリットが大きくなります。

 

 

【屋上・ベランダ防水工事】

自宅に屋上やベランダがある場合、前回工事より8～12年経過していればお手入れの必要が出てきます。屋上・ベランダの防水処理箇所にひび割れや剥がれがあると防水機能を果たせなくなり、漏水の危険性があるため早めの対処を心がけましょう。

 

 

【瓦屋根・漆喰工事】

瓦屋根は棟と平部瓦接続部分の雨漏り防止に「漆喰」が使用されており、漆喰が劣化すると漆喰裏にある「葺き土」が雨で溶け流れ雨漏りにつながります。漆喰の剥がれが見られたら、屋根工事業者による点検をおススメします。

 

 

【雨どい工事】

雨どいは材質の劣化等により、ゆがみや外れが発生することもありますが、雨どいの交換、付け直しで工事完了です。家を雨から守る大切な箇所ですので日頃から注意してみておきましょう。

 

 

【屋根塗装・板金工事】

築10年以上経過すると、屋根材に色褪せや棟板金接続材料の劣化が現れ始めます。屋根材の色褪せは見た目よりも、撥水効果が失われることによる雨漏りを引き起こすリスクが高くなりますので、ご自宅が築10年以上経過していれば、ドローンによる点検をおススメします。

10年サイクルで屋根塗装工事や板金工事をしておけば安心です。

 

 

屋根工事の詳細についてはこちらで確認できます。↓

【屋根工事メニュー】

 

屋根劣化の放置は絶対に避けましょう

 

屋根は外部の影響から家を守る大切な部分です。屋根は外部から確認が可能ですので、日頃から注意して見ておいてくださいね。屋根劣化を放置すると、今すぐでなくとも高い確率で雨漏りが発生し、室内へ大きな影響を与えます。屋根に違和感や異変があれば必ず屋根工事業者へ点検依頼しましょう。

 

袖ヶ浦市での屋根工事価格は？

 

袖ヶ浦市での屋根工事価格は優良屋根工事業者であれば、状況によりけりですが大きく変わりません。しかし、屋根工事を検討する際、工事価格の目安を知っておけば安心です。

 

【屋根工事価格の目安】

• 屋根葺き替え工事

カラーベスト・コロニアルへの葺き替え：10,000円～15,000円/㎡

ガルバリウム鋼板への葺き替え：12,000～18,000円/㎡

 

• 屋上・ベランダ防水工事

ウレタン防水密着工法：3,500円/㎡

ウレタン防水通気緩衝工法：5,600円/㎡

FRP防水：7,700円/㎡

 

• 瓦屋根・漆喰工事

漆喰詰め直し：4,000円/ｍ～

棟瓦補修・積み直し：10,000円/ｍ～

瓦交換：10,000円/ｍ～

 

• 雨どい工事

綱手が外れている場合：5,000円～

部分破損、部分補修の場合：10,000円～

傾斜不良、金具曲りの場合：10,000円～

ゴミ詰まりの除去の場合：5,000円～

全交換の場合：100,000円～

 

• 屋根板金工事

棟板金交換工事のみ：5,000円/ｍ

 

• 屋根塗装工事

高圧洗浄：200円/㎡

ケレン： 500円/㎡（トタンなど金属屋根の場合）

下塗り： 500円～1,000円/㎡

中塗り/上塗り(2回塗り)： 1,800円～3,000円/㎡

縁切り（タスペーサー）：500円～800円/㎡

その他に掛かる費用：雪止め、諸経費・足場代・養生など

 

状況により屋根工事価格は変わりますので、見積もり依頼をおススメします。

 

袖ヶ浦市の屋根工事は安心保障制度充実「屋根・防水専門」木村建装へご相談ください

 

自宅を守り、家族を守る「屋根」はとても重要な役割を持っています。屋根のメンテナンスは家を守るためには欠かせませんので、定期的な補修や工事をおススメします。また、屋根工事を工事業者に依頼するにあたり、忘れてならないのが「保障制度」です。保障が無ければ、何か不具合が出た時大変困ります。

 

「国土交通省大臣認定JIOリフォーム瑕疵保険」「自社最長15年保証」「安心のメーカー保証」など、木村建装は優良施工をすることはもちろん、お客様の事を第一に考え安心保障制度も充実しています。

 

袖ヶ浦市で屋根工事するなら安心保障制度充実の「屋根・防水専門」木村建装へご相談ください。

【木村建装お問合せ窓口】