千葉県君津市N様邸・築18年｜外壁塗装｜塗膜が剥がれたベランダ床のトップコート塗り替え工事（現場レポート⑥）

皆さん、こんにちは！

外壁塗装・屋根工事・リフォーム専門店｜木村建装です！

千葉県君津市N様邸の外壁塗装の様子を数回に分けてレポートしていきます。

前回のレポートはこちら⇒「千葉県君津市N様邸・築18年｜外壁塗装｜塗装メンテナンスは必要？雨どいを塗装するメリットをご紹介（現場レポート⑤）」

今回はベランダ床のトップコート塗り替え工事の様子をレポートして参ります(^^)/

ベランダは雨漏りの原因第１位！

「雨漏りの原因はどこでしょう？」と聞かれたら、皆さんはどこを思い浮かべますか？

よくイメージされるのは、屋根かと思います。

確かに屋根の剥がれや割れ、といったことが原因で雨漏りが発生することはあります。

しかし、雨漏りの原因第１位はベランダなのです！

通常、ベランダには防水層が施されているため、雨水の建物内部への侵入を防ぎます。

ただ、ベランダは雨風を直接受ける箇所であるため、年々劣化していきます。

ベランダの劣化を放置してしまうと、防水機能が失われ、ひび割れが発生し、そこから雨水が侵入して雨漏りの原因になります。

「防水工事」をするとなると、数万円～十数万と大掛かりな工事になりますが、定期的なメンテナンスをしておけば、防水層を保護しているトップコートの塗り替えのみで済むためオススメです(^^)/

N様邸のベランダ床はトップコートの塗膜が落ちて、汚れが付着している状態でしたが、防水層は問題なかったためトップコートの塗り替え工事をご提案しました。

ベランダのトップコート塗り替え工事

ベランダ床の塗装も、外壁塗装と同様に下塗り、中塗り、上塗りの順に塗装していきます。

はじめに、下塗り（プライマー）を全体的に塗布します。

これにより、塗装面と上塗り塗料との密着性が高まります。

下塗りが十分に乾いたことを確認し、中塗りをしていきます。

中塗りには、トップコートを使用しています。

中塗りが完了したら、上塗りの工程に移ります。

下塗り、中塗りを経ているため、とても塗りやすくなっています！

全体的に均一に塗布したら、完了です！

８～12年ごとの定期点検をご検討ください

皆さんのベランダには、こんな症状はございませんか？

・ベランダ床の剥がれ

・ベランダ床の汚れやひび割れ

・排水不良

1つでも当てはまったら、点検をオススメしています！

木村建装では無料点検を実施しているため、お気軽にご相談ください！

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