無料点検は全部怪しい？点検商法と信頼できる業者の決定的な違い5選

「無料で点検します」と突然訪問してくる業者に、不安を感じたことはありませんか？
実際に、点検商法と呼ばれる手口による被害は全国で相次いでおり、国民生活センターには毎年1万件以上の相談が寄せられています。
特に高齢者や一人暮らし世帯が狙われやすく、自治体や警察も注意喚起を強化している状況です。

 

一方で、すべての「無料点検」が怪しいわけではありません。
信頼できる業者は、点検内容や手順をしっかり説明し、見積もりや施工までの流れを明確に提示してくれます。

 

この記事では、点検商法と信頼できる業者の「決定的な違い」をわかりやすく整理しながら、安心して点検を依頼するためのポイントをご紹介します。
点検商法の被害にあわないために、正しい知識でしっかり備えましょう。

1.点検商法は訪問時の「切り出し方」が違う

点検商法と信頼できる業者とでは、最初の訪問理由から大きな差があります。

 

点検商法の場合

悪質業者は、アポイントもなく突然家を訪ねてきて、
「今すぐ屋根が壊れそうです」「このままでは危険です」
といったセリフで不安をあおります。
訪問の目的は点検をさせ、不要な契約に持ち込むことです。

 

信頼できる業者の場合

一方で、地元に根差して活動している正規の業者が、本当に近隣で工事をしている際に「ご挨拶」として訪れるケースもあります。
その場合は「点検させてください」と強引に迫るのではなく、あくまで情報提供や案内の一環として、チラシを配ったり、相談の窓口を紹介したりする程度です。

 

判断のポイント

つまり「突然訪問＝すべて怪しい」とは言い切れません。
重要なのは、訪問時の説明内容や態度です。

・不安をあおって即決を迫るか

・情報提供に留め、依頼するかどうかは施主に委ねているか

 

この違いが、点検商法か信頼できる業者かを見分ける大きな判断ポイントになります。

 

2.点検商法は説明時に不安をあおる

点検商法の業者は、説明の仕方にも特徴があります。

 

「今すぐ工事しないと住まいが危険になる」

「契約は今日中に決めないと割引できない」

「無料で点検しますから、とりあえず見せてください」

 

根拠を示さず、緊急性や不安を過剰に強調するのが典型的な点検商法のやり口です。
実際には、写真や動画を見せられても他の家のものだったり、意図的に加工されたりしているケースも少なくありません。

 

一方、信頼できる業者は、まず「点検を行う目的」や「調査の範囲」をきちんと説明します。

さらに、実際に点検した結果についても具体的な根拠を写真や数値を交えて示すのが一般的です。

 

・どの箇所がどのように劣化しているのか

・なぜ修繕が必要なのか

・修繕をしないと将来的にどんなリスクがあるのか

 

説明の違いを見極めるポイントは「不安をあおるだけか」「客観的な根拠を示してくれるか」です。

信頼できる業者は「いま契約してください」と急かすのではなく、時間をかけて検討できるよう誠実に説明してくれます。

3.点検商法は契約を急がせる

点検商法の場合
とにかく「今すぐ契約してください！」と畳みかけるのが特徴です。
冷静に考える時間を与えず、その場でハンコを押させようとします。

 

よくあるフレーズの例は以下のとおりです。

 

「今日だけ特別に安くできます」

「今やらないとさらに費用がかかります」

「ご近所さんもすぐに契約されましたよ」

 

こうして不安や焦りをあおり、判断力が鈍った隙に契約させてしまうのです。

 

信頼できる業者の場合
一方で、真面目な業者はお客様に十分な検討時間を与えます。
むしろ「一度ご家族で相談してください」と伝えることが多いです。

 

例えばこんな対応です。

 

「お見積りは持ち帰って、じっくり比較してください」

「他社さんのお見積りも取ってみると安心ですよ」

「気になる点があれば、後日改めてご説明に伺います」

 

急かすのではなく、検討する時間を尊重してくれるかどうかが、大きな見分けポイントになります。

 

4.信頼できる業者はアフターフォローについても説明する

点検商法の業者に共通しているのは、「契約が終わったら関係も終わり」という姿勢です。
点検内容の詳細な報告もなければ、施工後の説明やメンテナンスの案内もありません。
なかには工事そのものがずさんで、後から不具合が出ても連絡が取れない…というケースすらあります。

一方で、信頼できる業者は「点検して終わり」にはしません。
信頼できる業者は、無料点検であっても、点検内容から工事、メンテナンスまでを一貫して案内します。

 

・点検結果を写真や報告書で共有する

・必要な工事と不要な工事を分けて説明する

・今すぐ工事が必要か、それとも数年先でも大丈夫かを具体的に伝える

 

さらに、安心できる業者は「定期点検」や「工事後のアフターサービス」についても最初からきちんと説明してくれます。
たとえば「工事後は○年ごとに無料点検を実施します」「保証期間中は不具合があれば無償で対応します」といった情報を、契約前に提示してくれます。

 

5.点検商法は実績や拠点があいまい

点検商法を行う業者の多くは、地元に拠点を持っていません。
訪問時に会社名を名乗っても、住所や電話番号が不明瞭だったり、インターネットで検索しても実態が出てこないケースが大半です。
そもそも短期間で別の地域へ移動してしまうため、施工後に問題が発生しても責任を取らないまま姿を消すことが少なくありません。

 

一方で、信頼できる業者は地域に根差して活動しており、施工実績や評判を確認できるのが特徴です。
ホームページやチラシで施工事例やお客様の声を公開していたり、ショールームを構えていたりと、地域社会との接点が多くあります。
さらに、代表者や担当者の顔が見える形で情報を発信していることも信頼のポイントです。

 

木村建装にはショールームがあります！お気軽にお立ち寄りください

 

点検商法の被害にあわないために取るべき行動

点検商法の被害を防ぐためには、怪しい業者を見分ける知識だけでなく「実際に訪問や電話が来たときにどう行動するか」を具体的に知っておくことが大切です。
被害を避けるための実践的な行動ポイントを整理してご紹介します。

▼突然の訪問や電話では即決しない

悪質な点検商法は「今すぐ危険です」「今日だけ特別割引します」といった言葉で不安をあおり、その場で契約させようとします。
特に屋根や外壁といった普段は自分で確認できない部分を持ち出されると、つい信じてしまいがちです。

しかし、 契約を即決する必要は一切ありません。

その場では「家族と相談します」「検討します」とだけ伝え、必ず時間をおきましょう。

冷静に考えられる時間を確保することで、以下のような行動が取れます。

 

・インターネットでその業者の評判を調べる

・家族や友人に意見を聞く

・他の業者から見積もりを取って比較する

 

▼不安を感じたらまずは専門機関へ相談

画像出典：消費者庁「消費者ホットライン」公式サイト

「本当に危険なのかも？」と少しでも不安を感じたときは、自分で抱え込まずに専門機関へ相談することが大切です。

代表的なのは、全国共通の消費者ホットライン「188（いやや）」です。

最寄りの消費生活センターにつながり、専門の相談員がアドバイスしてくれます。

また、自治体の生活安全課や、警察の相談窓口でも対応してくれるケースがあります。

・各自治体の消費生活課

・警察相談専用電話（#9110）

 

▼契約してしまった場合も諦めない

「勢いで契約してしまった」「怖くて断れなかった」―そういったケースでも、まだ取り返せる可能性があります。

訪問販売などには、特定商取引法で定められた クーリングオフ制度 が適用されます。

・契約から8日以内であれば無条件で解約できる

・はがきやメールなど書面で通知すればOK

・クーリングオフ対象かどうかは消費生活センターに確認できる

クーリングオフの具体的な方法を国民生活センターのサイトで確認する

たとえ工事が始まっていなくても、強引な契約は解消できる場合があります。
あきらめずにすぐ行動しましょう。

 

▼日頃からできる自己防衛の工夫

点検商法は「突然の訪問」によって入り込んできます。
日頃から準備をしておけば、被害をぐっと減らせます。

・家族で「怪しい業者が来たらどう対応するか」を話し合っておく

・インターホン越しに対応し、安易に玄関を開けない

・身分証や会社名を提示してもらい、すぐに契約はしない

・本当に必要だと思ったら、自分から信頼できる業者を探して依頼する

「受け身」ではなく「自分から業者を選ぶ」ことが、最も効果的な予防策です。

『工事業者の選び方　～基礎編～』の記事もご覧ください

 

木村建装は「0円点検」で地域の皆様を安心サポート！

「無料点検」と聞くと「怪しいのでは？」と不安に感じる方も少なくありません。
しかし木村建装がご提供する0円点検は、点検商法とは根本から違う仕組みと姿勢で行っています。

 

10項目チェック＋ドローン点検で透明性が高い

当社の無料点検は、表面的に屋根を眺めるだけではありません。
熟練スタッフが10項目にわたるチェックリストに沿って確認し、さらにドローンを活用して屋根の全体像を撮影。
「どこをどう見て、どんな状態なのか」を写真や映像でわかりやすくお伝えします。

 

無理に契約を迫らず、必要な工事だけを提案

点検の結果、工事が必要な場合でも「今すぐ契約を！」と迫ることはありません。

・その場での即決を求めない

・見積書を持ち帰ってじっくり検討できる

・「塗装だけで十分か」「補修が必要か」など複数の選択肢を提示

必要な工事だけを正直にご提案する姿勢が、多くのお客様に安心いただいている理由です。

 

保証や定期フォローを含めた長期サポート体制

工事後に放置されるのではなく、当社は保証制度や定期訪問サポートを通じて、長期的にお住まいを見守ります。
「点検だけして終わり」ではなく、工事の前後を通して責任を持ち続けるのが信頼できる業者の条件です。

 

千葉県で1200棟以上の実績、地元密着の活動

拠点を千葉県袖ケ浦市に構え、これまでに1,200棟以上の施工実績を積み重ねてきました。

・地元のお客様の声が直接届く

・フットワーク軽く駆けつけられる距離感

・顔の見える代表・職人が責任を持って対応

地域密着で仕事をしているからこそ「逃げも隠れもできない」真摯な姿勢で臨んでいます。

 

安心できる業者に頼みたいと思われた方は、どうぞ木村建装の0円点検をご活用ください。
きっと「無料でもここまでやってくれるのか」と感じていただけるはずです。

木村建装の『0円点検』について詳しくはこちら

 

「無料点検なんて怪しい」と感じるのは自然なことです。
だからこそ、木村建装では 透明性・誠実さ・地元での信頼 を大切にしています。

 

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