千葉県君津市T様邸・築25年｜サイディング外壁に欠けやコーキングのひび割れが発生していました（無料診断②）

皆さん、こんにちは！

外壁塗装・屋根工事・リフォーム専門店｜木村建装です！

今回も前回に引き続き、君津市T様邸の外壁・屋根の無料診断の様子をレポートしていきます。

前回の無料診断のレポートはこちら⇒「千葉県君津市T様邸｜築25年で初めての屋根塗装・外壁塗装。外壁の汚れや割れが目立つ状態に！（無料診断①）」

サイディング外壁に欠けや割れがありました

サイディング外壁が劣化により欠けてしまっていました。

欠けている箇所には防水機能が無いため、カビやコケが繁殖しています。

浴室のサッシ付近の壁も割れていました。

サッシから結露が出て、外壁が濡れて劣化していたようです。

このように、至る所で外壁の欠けや割れが発生していました。

窯業系サイディングの寿命は一般的に20~40年と言われています。

定期的にメンテナンスをしていれば、40年以上の寿命が期待できる外壁材です。

しかしこのような状態で放置してしまうと、割れた箇所から雨水が侵入し、建材を腐食していきます。

建材の腐食が進行すると、最悪の場合にはシロアリや雨漏りといった深刻な事態になる可能性もあるため、早めの対処が必要です。

今回T様には、欠けている箇所の修繕と、外壁塗装をご提案しました。

コーキングはひび割れ、溶けている箇所もありました

こちらはコーキングの様子です。

ひび割れて肉やせしていますね。また、触ってみると固くなっていました。

このような状態では、外壁の欠けている箇所と同様、ひび割れた隙間から雨水が侵入して建材を腐食してしまうため、早めの対処が必要です。

T様には、コーキングの打ち替えをご提案しました。

雨樋には破損や色褪せがありました

雨樋は破損している箇所はありました。

破損している箇所から雨水が流れ落ちて外壁を汚してしまう可能性があります。

また、塗膜が剥がれて色褪せしている箇所もありました。

塗装をすることで、耐久性が向上するため雨樋の塗装と、破損箇所は部分交換をご提案しました。

木村建装では10年ごとの定期点検をおすすめしています

はじめは些細なことでも、放置してしまうと雨漏りシロアリ被害、住宅全体の腐食といった深刻な事態に繋がりかねません。

そのため、早めにチェックをしませんか？

木村建装では、無料点検・0円お見積もりを行っています。

⇒屋根・外壁０円診断の記事はこちら

問題なければそれで安心できますし、問題があったとしても早めに対応することで、小さな修繕で済むことが多いです。

大切な家族を日々守ってくれている住まいだからこそ、安心してお過ごし頂くために定期的なメンテナンスをおすすめしています。

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