木更津市・Y様邸｜屋根塗装・外壁塗装①無料点検と施工前のお宅の様子

みなさん、こんにちは！
外壁塗装・屋根工事・リフォーム専門店｜木村建装です。

千葉県木更津市のY様邸にて、屋根塗装と外壁塗装の工事を行いました。
初回は、無料点検に伺った際の様子をお届けします。

無料点検を行いました｜外壁と屋根の色あせ・黒ずみ

お客様から「外壁の黒ずみやコケ、屋根の色あせが気になっている」「家全体の外観をきれいにしたい」とのご相談をいただき、まずは無料の現地調査を行いました。

現地調査に伺うと、建物全体に顕著な色あせが見られました。
特に日当たりの強い面での色あせが進み、反対に、日当たりの悪い面にはコケやカビも目立っていました。

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スレート屋根も、全体的に経年による激しい色あせが進み、汚れやコケもかなり目立っていました。

屋根にも外壁にも大きな破損はありませんでしたが、塗膜の防水機能が大幅に落ちてしまっている状態でした。

ご提案内容①外壁と屋根の塗装・コーキング交換

もともとの外壁はツートンカラーで、一部にレンガ調の外壁補修箇所がある状態でした。
Y様からは、「家の外観全体に統一感を持たせたい」「建物周辺の緑に映えるような明るい印象にしたい」とのご希望をいただきました。

複数の色でカラーシミュレーションを行った結果、明るいアイボリーを選定し、全体を単色で仕上げることになりました。
外壁に統一感が生まれ、洗練された印象に生まれ変わります。

⇒カラーシミュレーションについてはこちら

外壁のコーキングには、経年劣化によるひび割れや剥がれ、さらには穴が空いてしまっている箇所がありました。
建物の内部に雨水が侵入するリスクが非常に高まるため、コーキングを新しいものに交換する工事も同時に行い、建物の防水性を高めることにしました。

屋根材には大きな傷みは見られなかったため、既存の屋根材を活かし、高性能な塗料で塗り直すことをご提案しました。
屋根を葺き替えたりカバーしたりする大規模な工事を行わずに、比較的短い工期で屋根の耐候性を回復させることが可能です。

ご提案内容②統一感を高める付帯部の同時塗装

屋根・外壁塗装と合わせて、雨樋・幕板・水切りなどの付帯部も一緒に塗装することをご提案しました。
一度に塗装することで、足場代の費用を一度に抑えられるだけでなく、色やツヤにも統一感を持たせられ、完成後の外観がより美しく仕上がります。

今回の塗装工事で、屋根も外壁も大きく雰囲気が変わる予定です。
次回の現場レポートをどうぞお楽しみに。

外壁塗装・屋根塗装のことなら、千葉県袖ヶ浦市・市原市・木更津市・君津市・地域密着の木村建装へお気軽にご相談ください。

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