千葉県市原市T様邸｜屋根塗装・外壁塗装｜2階ベランダのトップコートを塗り替えました

皆さん、こんにちは！

外壁塗装・屋根工事・リフォーム専門店｜木村建装です！

市原市のT様邸に外壁塗装・屋根塗装のご依頼を頂きました。

前回のレポートはこちら(^^)/
⇒市原市T様邸・外壁塗装｜シャッターボックスの塗装は必要？劣化を放置するリスクとは

今回はベランダ工事の様子をレポートしていきます！

施工前は塗膜が剥がれていました

T様邸のベランダは2階にあります。

確認すると、床に大きなひびや劣化はないものの、汚れや塗膜の剥がれがありました。

通常、ベランダは「下地」⇒「防水層」⇒「トップコート」により構成されています。

中でも防水層には「雨水の侵入を防ぐ」という役割があるのですが、防水層は「トップコート」という塗膜により保護され、劣化を防ぐことができます。

しかしベランダ床の塗膜が剥がれているということは、防水層を保護できていない状態であるため、放置してしまうと雨水が防水層に侵入し、次第に土台となる下地が腐食してしまいます。

そして最終的に、雨漏りに繋がります。

雨漏りに繋がると、家の構造部まで雨水が侵入して腐食が広がってしまうため、修繕のためには大掛かりな工事が必要となり、費用もかかります。

そうならないためにも定期的なメンテナンスが必要となります。

T様邸は、ベランダ床の塗膜が剥がれているものの、防水層は劣化していなかったため、トップコートの塗り替えをご提案しました。

高圧洗浄後、下塗りをしていきます

床の汚れや古い塗膜を高圧洗浄で落とした後、塗装をしていきます。

上記の写真は下塗りの様子です。

ベランダ床も、屋根や外壁と同様、下塗り⇒中塗り⇒上塗りの3工程に分けて塗装していきます。

3工程の中でも下塗りが特に重要で、下塗りによって塗装面と塗料の密着性が増して美しい仕上がりになります。

中塗りで塗膜に厚みを出します

続いて中塗りをしていきます。

下塗りをしていることで、とても塗りやすくなっています。

また、3工程に分けて塗装することで、塗膜に厚みが出て塗料本来の機能が発揮されます。

また、ムラなく均一に仕上げることができるため、美観の向上にも繋がります。

上塗りで仕上げて完成です

最後に上塗りをして完成です。

木村建装では、8～12年での点検をおすすめしています。

以下のような症状があれば放置せず、まずはご相談ください！

• ☑ベランダの防水膜の剥がれ
• ☑床のひび割れ
• ☑排水不良

木村建装のベランダ防水工事に関する記事はこちらをご一読ください(^^)/

⇒屋上・ベランダ防水工事

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