木更津市・Y様邸｜屋根カバー・外壁塗装④コーキング打ち替えで防水性もバッチリ！

皆さん、こんにちは！
外壁塗装・屋根工事・リフォーム専門店｜木村建装です。

千葉県木更津市のY様邸にて、屋根カバーと外壁塗装の修繕工事を行いました。
前回は耐久性に優れた「オートンイクシード」を使ったコーキング作業についてお伝えしました。

⇒前回の「木更津市・Y様邸｜屋根カバー・外壁塗装③高耐久オートンイクシードでコーキング！」はこちら

今回は、コーキングの打ち替え・打ち増しについて、ご紹介します。どの工法を選ぶと建物を長持ちさせられるのか、耐久性や費用面も含めて、丁寧に解説します。

外壁目地のコーキング打ち替え作業

Y様邸では、外壁目地のコーキングを打ち替え工法で施工しました。

古いコーキング材を撤去して新しい材料を充填することで、耐久性・防水性に優れた仕上がりになります。

1階窓まわりでは、まず養生テープ（写真の紫のテープ）でマスキングを行い、目地幅に合わせて新しいコーキング材を注入。その後ヘラで均一にならして密着させます。

マスキングを外すと、注入したコーキング材が目地にきれいに収まり、ラインが真っすぐ整っているのが一目で分かります。見た目だけではなく、目地全体がしっかり密着し、防水性も確保されています。

窓サッシまわりも打ち替えで施工

窓のサッシまわりは雨水が侵入しやすく、建物の防水性に直結する大事な部分です。

施工方法には大きく分けて打ち替えと打ち増しがあります。

・打ち替え
古いコーキングをすべて撤去し、新しい材料を充填する方法です。耐久性が高く、防水性も長期間保たれるため、建物をしっかり守ることができます。

・打ち増し
既存のコーキングの上から新しい材料を充填する方法で、撤去しない分費用は抑えられます。ただし、古いコーキングの劣化が残ったままになるため、耐久性や防水性は打ち替えに比べて劣ります。

木村建装では、建物を長期間しっかり守ることを優先し、基本的に打ち替え工法での施工をおすすめしています。

⇒「コーキングの打ち替えと打ち増しの違い」の記事はこちら

玄関ドアまわりも丁寧に打ち替え

玄関ドアまわりも、打ち替えで施工しました。玄関先も雨風の影響を受けやすく、劣化すると雨漏りの原因になります。

マスキングを外した写真を見ると、目地のラインが真っすぐ整い、美しい仕上がりになっています。毎日通る場所でよく目に入る部分だからこそ、仕上がりの美しさにもこだわっています。細部まで均一に施工することで、防水性と美しさを両立しています。

打ち替え工法で建物の防水性を長持ちさせます！

コーキングは、建物の防水性を守る重要な部分です。
ひび割れや剥がれを放置すると、内部に水が侵入し、雨漏りや下地の腐食に繋がります。

今回のように古いコーキングを撤去して打ち替えることで、長期間安心して住めることになります。費用は打ち増しよりかかりますが、建物を長く守ることを考えれば、耐久性や長期間のコストパフォーマンスの面でも、打ち替えがおすすめです。

⇒「塗装工事のコーキングの重要性」についてはこちら

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