千葉県市原市　O様より屋根塗装・外壁塗装のお見積り依頼いただきました。

本日は市原市のO様より「そろそろ外壁塗装を考えているので、屋根と外壁の状態を点検してもらいたいです。」

とお問い合わせがありましたので、現地調査にお伺いしてきました。

現地に到着してO様から現状気になる所を聞いてみますと、「北側の換気フードから雨漏りがしている」とのことでしたので確認してみます。

換気フードを確認してみると、換気フード周りの外壁をテープを貼って雨漏り対策してました。

換気フードの中の木部を点検してみると、木部が水分を含み腐食してます。

おそらく外壁と換気フードの隙間から雨水が入りこんでいると思われます。

木部が腐食しているので、換気フードと木材を交換が必要ですね。

↑2階の雨樋が破損していました。

台風の時に壊れてしまったみたいですので、部分的に交換が必要です。

雨樋は製造メーカーによって、廃盤商品の物があります。

廃盤の商品ですと部分的に交換ができませんので、しっかりと確認しないといけませんね。

↑ベランダ下の軒天が剝がれてしまってますね。

雨樋の集水器付近の剝がれなので、雨樋からの漏れなどないかベランダの中を確認します。

ベランダの中から雨樋の排水口周辺を確認したところ、ゴミの詰まりもなくて大丈夫でした。

軒天の塗料の剝がれは雨漏りが原因ではなさそうですね。

ベランダの防水はだいぶ劣化しているので、ベランダ防水のトップコートの施工が必要です。

後日打ち合わせを兼ねて早急にお見積りをお届け致します。

建物の点検についてはこちらの「屋根・外壁０円診断」をご覧ください。

その他お住まいのことで気になるご相談は、千葉県袖ケ浦市・地域密着の木村建装へお問い合わせください。

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