千葉県市原市　H様より屋根塗装・外壁塗装のお見積り依頼いただきました。

本日はH様より「外壁塗装の無料見積もりと全体的に点検してほしい。」とお問い合わせがありましたので現地調査を行ってきました。

H様にお話を聞かせていただいたところ、前回の塗装から10数年ほど経過していて、一部雨漏りがあり屋根の瓦のズレがあるとのことでしたので、今回は全体的に点検して修繕が必要な箇所をご説明させていただきました。

まずは屋根の点検を行います。

全体的に点検して瓦の割れなどはありませんでしたが、経年劣化で塗料の剝がれやコケや汚れがあります。

防水性能がなくなってますので、塗装時期のタイミングですね。

気になる瓦のズレですが、点検してみますと瓦の棟部分が全体的にズレて隙間が開いています。

おそらく経年劣化で瓦を止めていた釘が抜けたりして、重さでズレが生じていると思われます。

瓦の漆喰部分を確認してみると、漆喰がボロボロになっているのがわかりますね。

この状態では耐久性がないので、放置しておくと瓦が落ちてしまいます。

↑この写真はアップで撮影しましたが、棟瓦がズレて落ちてきていて雨樋が破損してるのがわかりますか？

このままでは落ちてしまうので、応急処置で固定させていただきました。

全体的に棟瓦の積みなおしが必要です。

台風シーズンが来る前に修繕しなくてはいけませんね。

後日打ち合わせを兼ねてお見積りをお届け致します。

建物の点検についてはこちらの「屋根・外壁０円診断」をご覧ください。

その他お住まいのことで気になるご相談は、千葉県袖ケ浦市・地域密着の木村建装へお問い合わせください。

★H★