千葉県市原市 O様より屋根塗装・外壁塗装のお見積り依頼いただきました。
2021年5月17日更新
本日は市原市のO様より「そろそろ外壁塗装を考えているので、屋根と外壁の状態を点検してもらいたいです。」
とお問い合わせがありましたので、現地調査にお伺いしてきました。
現地に到着してO様から現状気になる所を聞いてみますと、「北側の換気フードから雨漏りがしている」とのことでしたので確認してみます。
換気フードを確認してみると、換気フード周りの外壁をテープを貼って雨漏り対策してました。
換気フードの中の木部を点検してみると、木部が水分を含み腐食してます。
おそらく外壁と換気フードの隙間から雨水が入りこんでいると思われます。
木部が腐食しているので、換気フードと木材を交換が必要ですね。
↑2階の雨樋が破損していました。
台風の時に壊れてしまったみたいですので、部分的に交換が必要です。
雨樋は製造メーカーによって、廃盤商品の物があります。
廃盤の商品ですと部分的に交換ができませんので、しっかりと確認しないといけませんね。
↑ベランダ下の軒天が剝がれてしまってますね。
雨樋の集水器付近の剝がれなので、雨樋からの漏れなどないかベランダの中を確認します。
ベランダの中から雨樋の排水口周辺を確認したところ、ゴミの詰まりもなくて大丈夫でした。
軒天の塗料の剝がれは雨漏りが原因ではなさそうですね。
ベランダの防水はだいぶ劣化しているので、ベランダ防水のトップコートの施工が必要です。
後日打ち合わせを兼ねて早急にお見積りをお届け致します。
建物の点検についてはこちらの「屋根・外壁０円診断」をご覧ください。
その他お住まいのことで気になるご相談は、千葉県袖ケ浦市・地域密着の木村建装へお問い合わせください。
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